1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
海老名市
43.9万円/㎡
前年比-3.3%
スターフィールド海老名
神奈川県海老名市河原口四丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩13分
1999年築 / 11階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,777万円
46.7万円/㎡
2,923
3,492
4,061
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,061万円
43.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
スターフィールド海老名
3,999万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 80.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,999万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 51.7万円 | 7階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,900万円 | 35.9万円 | 3階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 43.0万円 | 3階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,950万円 | 36.5万円 | 7階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,080万円 | 38.1万円 | 7階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 35.3万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 36.6万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,850万円 | 37.5万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,880万円 | 37.9万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 37.0万円 | 7階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 41.9万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,280万円 | 38.2万円 | 7階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,380万円 | 39.4万円 | 7階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | スターフィールド海老名 海老名市河原口四丁目 | 海老名駅13分 | 3,999万円 | 49.4万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 161戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベルドゥムール海老名弐番館 海老名市河原口四丁目 | 厚木駅10分 | 3,250万円 | 43.9万円 | 74.07㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/25 | セザールグラン海老名 海老名市河原口五丁目 | 海老名駅13分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/14 | コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス 海老名市中新田一丁目 | 厚木駅9分 | 3,830万円 | 50.4万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2024/03/03 | コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス 海老名市中新田一丁目 | 厚木駅9分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2024/09/30 | 小田急コアロード海老名Vトリアノンタワーズ 海老名市中新田一丁目 | 厚木駅10分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 174戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、海老名市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は海老名市の平均と比較して12.5%割高です。
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